Etagenwohnung - Kauf - Crailsheim
Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in Top-Wohnlage
230.000 €
Crailsheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
74564
Ort
Crailsheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
70 m²
Beschreibung:
Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung in Top-Wohnlage++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Diese ab März 2024 beziehbare 3-Zimmer Wohnung hat die perfekte Grösse für eine junge Familie oder ein Paar.
Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohnungen.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in direkter Umgebung erreichbar.
Lagebeschreibung:
Crailsheim, eine Stadt im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg, ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken, mit über 34.000 Einwohnern. Die Crailsheimer Unternehmen beschäftigen insgesamt über 20.000 Arbeitnehmer.Vor allem aus unternehmerischer Sicht ist die Stadt Crailsheim äußerst attraktiv. Denn tatsächlich darf sich Crailsheim mit dem größten Arbeitsplatzangebot der gesamten Region rühmen. Verantwortlich für diese Auszeichnung ist vor allem das produzierende Gewerbe, insbesondere die Verpackungsindustrie hat sich in dieser Stadt niedergelassen: die Unternehmen Groninger & Co. GmbH, in direkter Nachbarschaft zur Gerhard Schubert GmbH, sowie die R. Weiss Verpackungstechnik GmbH & Co. KG. und das Syntegon-Werk aus dem Geschäftsbereich Packaging Technology. Voith Turbo betreibt Maschinenbau in Crailsheim. Die Konsumgüterbranche ist vertreten mit Procter & Gamble und mit mehreren Betrieben der Lebensmittelindustrie: Bürger-Maultaschen, der Schlacht- und Zerlegebetrieb Vion Crailsheim GmbH. Die Brotfabrik Zimmermann, Teil der Kamps-Gruppe, stellt in Crailsheim mit 240 Mitarbeitern Brot und Backwaren für alle namhaften deutschen Discounter her.
Beim Immobilien kaufen Crailsheim auszuwählen, heißt nämlich dort investieren, wo sich die Wirtschaft im steten Aufschwung befindet.
Crailsheim hat über die B 290 etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums bei Satteldorf Anschluss an die Bundesautobahn 6 Heilbronn-Nürnberg. Knapp 14 km nordöstlich der Stadt liegt das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, an welchem die A 6 auf die A 7 Ulm-Würzburg trifft.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1992
- Endenergiebedarf:
- 136 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 17.05.2028
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1992
Ausstattungsbeschreibung:
Die Wohnung ist komplett mit Parkettboden ausgestattet. Küche und Bad haben Fliesenböden.Das geräumige Wohnzimmer bietet auch für einen Essplatz noch genügend Raum.
Gekocht wird in der Massivholzküche, die keine Wünsche offen lässt. Sie ist ausgestattet mit Spülmaschine, Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank und separatem Besenschrank. Sie hat ein hochwertiges Einbauspülbecken.
Das Tageslicht-Bad bietet mit einer Badewanne und einer Dusche mit Echtglaswänden pure Wellness.
Es sind doppelte Holz-Isolierglasfenster eingebaut, die in gutem Zustand sind.
Der Balkon ist geräumig und nimmt ohne Probleme eine schöne Sitzecke auf.
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und ein Aussenstellplatz für den PKW.
Im UG ist ein Waschmaschinenraum vorhanden, sodass Waschmaschine und Trockner nicht in der Wohnung stehen müssen. Gleich nebenan befindet sich auch ein grosser Wäschetrockenraum.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Aussenstellplatz.
Sonstige Angaben:
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
++++++++++++++++++++++++
Sie suchen eine Immobilie? Gerne nehmen wir Sie in unsere Suchkundenkartei mit auf.
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns. Mit unserem weltweiten Netzwerk haben wir den Zugang zu den passenden Mietern bzw. Käufern. RE/MAX ist mit ca. 125.000 Maklern in über 8.000 Büros und mehr als 110 Ländern das erfolgreichste Maklernetzwerk weltweit. Niemand vermittelt mehr Immobilien als RE/MAX.
Weitere interessante Immobilien finden Sie auf unsere Hompage https://gold-crailsheim.remax.de/de/
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an:
Doris Präg
Mobil:+49 151 27717148
E-Mail: doris.praeg@remax.de
Wir freuen uns auf Sie!
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Kontakt:
RE/MAX Gold
Bahnhofstr. 15
74564 Crailsheim
Mobil +49 172 9748757
E-Mail mihaela.breckner@remax.de 
