Exklusiv Etagenwohnung - Miete - Crailsheim
NEUBAU - Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und PKW-Stellplatz - SOFORT BEZIEHBAR
720 €
Crailsheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
74564
Ort
Crailsheim
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
56 m²
Gesamtfläche
56 m²
Kaltmiete
720 €
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
+++ NEUBAU +++ ERSTBEZUG ++++++ SOFORT BEZIEHBAR +++
Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen durch ihre hochwertige Ausstattung den gewünschten modernen Wohnkomfort. Ein Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Die Wohnung mir einer Wohnfläche von ca. 55,65 m² verfügt über eine moderne Raumaufteilung , die optimalen Wohnraum für 1 bis 2 Personen bietet:
- Flur
- Wohn-/Ess-/Kochbereich mit einer ca. 30 m² Wohnfläche. Die Einbauküche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet.
- Schlafzimmer mit Ankleide (insg. ca 12 m²)
- das wunderschöne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Ästhetik
- der Balkon, der Ihnen entspannte Stunden an der frischen Luft ermöglicht
- ein Abstellraum, mit WM-Anschluss ausgestattet, bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände
Für Ihre Mobilität steht Ihnen ein PKW-Außenstellplatz zur Verfügung. Dieser wird für 50 € pro Monat vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail, rufen Sie uns an oder füllen direkt das Kontaktformular von immowelt.de aus.
Wir führen individuelle Besichtigungstermine nach Vereinbarung und persönlichem Bewerbungsgespräch durch.
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt im OG eines neuen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 18 Appartments, in einem sehr gefragten Wohngebiet in Crailsheim. Durch die günstige Lage sind es nur wenige Gehminuten zu diversen Versorgungseinrichtungen wie Zahnarzt, Ärztezentrum und Apotheke. Banken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft sind ebenfalls vorhanden und können gut zu Fuß erreicht werden. Entlang den Straßen finden sich großzügig angelegte Fußwege mit Anbindung an das überörtliche Wegenetz. Bushaltestellen für eine gute Stadtbusanbindung befinden sich praktisch "vor der Tür".Crailsheim, eine Stadt im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg, ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken, mit über 34.000 Einwohnern. Die Crailsheimer Unternehmen beschäftigen insgesamt über 20.000 Arbeitnehmer.
Crailsheim hat ein sehr gutes Kulturangebot wie Kino, Theater- und Musikveranstaltungen für jeden Geschmack, verschiedene Märkte über das ganze Jahr, das mehrtägige Kulturwochenende und das berühmte Crailsheimer Volksfest im September.
Crailsheim bietet mehrere Parkanlagen mit schön gestalteten Sitzgelegenheiten und altem Baumbestand in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sprich: alle sind bequem zu Fuss erreichbar.
Crailsheim hat über die B 290 etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums bei Satteldorf Anschluss an die Bundesautobahn 6 Heilbronn–Nürnberg. Knapp 14 km nordöstlich der Stadt liegt das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, an welchem die A 6 auf die A 7 Ulm–Würzburg trifft.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 2021
- Endenergiebedarf:
- 33,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 21.08.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2022
Ausstattungsbeschreibung:
- sehr hochwertige Fußbodenbeläge und Badezimmerausstattungen- modernste Haustechnik
- modernste Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
uvm.
Sonstige Angaben:
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietertrag.Sie wollen mehr erfahren?
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Kontakt:
RE/MAX Gold
Bahnhofstr. 15
74564 Crailsheim
Mobil +49 172 9748757
E-Mail mihaela.breckner@remax.de 
