Top Angebot Etagenwohnung - Miete - Kirchberg - Lendsiedel
Grosszügige 4-Zimmer Wohnung mit toller Aussicht
700 €
Kirchberg - Lendsiedel
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
74592
Ort
Kirchberg - Lendsiedel
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
80 m²
Gesamtfläche
80 m²
Kaltmiete
700 €
vermarktungsstatus
Top Angebot
Beschreibung:
Grosszügige 4-Zimmer Wohnung mit toller Aussicht+++ Beziehbar ab sofort +++
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Diese gepflegte, helle Wohnung im 1. OG eines 3-Familienhauses in Kirchberg-Lendsiedel wurde liebevoll und aufwendig gestaltet mit vielen Elementen aus Echtholz.
Sie eignet sich für eine Familie oder auch für eine Wohngemeinschaft.
Die Wohnung hat einen separaten Eingang, ein Stellplatz kann mit angemietet werden.
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die grosse Terrasse.
- 3 Schlafzimmer mit grossen Fenstern und viel Platz.
- Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Hier ist auch der Waschmaschinenanschluss.
- Helle, moderne, neuwertige Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Spülmaschine und grosser Kühl-Gefrierkombination.
- Abstellraum mit Regalen.
Die Nebenkosten betragen Euro 250,00 für 2 Personen plus Euro 100,00 für jede weitere Person. Die Nebenkosten beinhalten Heizung, Wasser und Strom und werden pauschal berechnet, eine Verbrauchsabrechnung erfolgt nicht.
Lagebeschreibung:
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage von Kirchberg-Lendsiedel.Lendsiedel liegt weniger als anderthalb Kilometer westlich der Kirchberger Innenstadt auf einem Höhenrücken südlich der Jagst.
Am nordwestlichen Ortsrand liegt der Kindergarten Regenbogen. Schulpflichtige Kinder besuchen die August-Ludwig-Schlözer-Schule in Kirchberg.
Den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) betreibt der Verkehrsverbund Kreisverkehr Schwäbisch Hall mit drei Busverbindungen und auch Rufbussen. Die nächste Autobahnauffahrt ist die Anschlussstelle Kirchberg an der A 6 in weniger als 4 km Entfernung auf der Straße, zum nächsten Bahnhof an der Bahnstrecke Crailsheim–Heilbronn in Ilshofen-Eckartshausen sind es ca. 8 km.
Direkt in Lendsiedel gibt es eine Bäckerei, im nahen Kirchberg findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2007
- Endenergieverbrauch:
- 184 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 23.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Pellet
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2022
Ausstattungsbeschreibung:
Aktuell ist die Wohnung teilmöbliert, die Möblierung kann übernommen werden, muss aber nicht.Fussböden: Fliesen und Laminat.
Im Bad ist eine Waschmaschine, die übernommen werden kann.
Die Zentralheizung wird unterstützt durch eine Photovoltaik-Anlage, die auch die Warmwasseraufbereitung unterstützt.
Sonstige Angaben:
Rechtlicher Hinweis:Das Exposé dient lediglich zu Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters bzw. des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag bzw. der notarielle Kaufvertrag.
Dieses Exposé ist ausschließlich für Ihren persönlichen Gebrauch bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Im Falle einer unbefugten Weitergabe behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Eine Zwischenvermietung bzw. ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Immobilie wird exklusiv durch unser Unternehmen vermarktet.
Zur besseren Lesbarkeit verwenden wir in unseren Angeboten das generische Maskulinum, das alle Geschlechter gleichermaßen einschließt.
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