Exklusiv Etagenwohnung - Miete - Crailsheim
NEUBAU - ERSTBEZUG 3-Zimmer Wohnung in Bestlage
1.125 €
Crailsheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
74564
Ort
Crailsheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Kaltmiete
1.125 €
vermarktungsstatus
Exklusiv
Beschreibung:
NEUBAU - ERSTBEZUG3-Zimmer Wohnung im EG in Bestlage von Crailsheim
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Hereinspaziert in eine sonnige, grosszügige Wohnung, die gerade eben erst fertiggestellt worden ist.
Es erwartet Sie eine offen gestaltete Einbauküche, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, die im Sommer zum 2. Wohnzimmer werden kann.
Zwei Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum runden das Wohlfühlpaket ab.
Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum im UG und ein PKW-Stellplatz.
Im UG gibt es ausserdem einen Fahrradraum mit Lademöglichkeit für E-Bikes, sowie einen Raum für die Waschmaschinen und Trockner der Hausgemeinschaft.
Lagebeschreibung:
Diese Wohnung liegt im Bereich des Wohngebietes Goldbacher Strasse in Crailsheim. Schulen, Kindergärten, Geschäfte und viele Freizeitmöglichkeiten sowie Naherholungsmöglichkeiten sind in direkter Nähe.Crailsheim, eine Stadt im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg, ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken, mit über 36.000 Einwohnern. Die Crailsheimer Unternehmen beschäftigen insgesamt über 20.000 Arbeitnehmer.
Vor allem aus unternehmerischer Sicht ist die Stadt Crailsheim äußerst attraktiv. Denn tatsächlich darf sich Crailsheim mit dem größten Arbeitsplatzangebot der gesamten Region rühmen. Verantwortlich für diese Auszeichnung ist vor allem das produzierende Gewerbe, insbesondere die Verpackungsindustrie hat sich in dieser Stadt niedergelassen: die Unternehmen Groninger & Co. GmbH, in direkter Nachbarschaft zur Gerhard Schubert GmbH, sowie die R. Weiss Verpackungstechnik GmbH & Co. KG. und das Syntegon-Werk aus dem Geschäftsbereich Packaging Technology. Voith Turbo betreibt Maschinenbau in Crailsheim. Die Konsumgüterbranche ist vertreten mit Procter & Gamble und mit mehreren Betrieben der Lebensmittelindustrie: Bürger-Maultaschen, der Schlacht- und Zerlegebetrieb Vion Crailsheim GmbH. Die Brotfabrik Zimmermann, Teil der Kamps-Gruppe, stellt in Crailsheim mit 240 Mitarbeitern Brot und Backwaren für alle namhaften deutschen Discounter her.
Crailsheim hat über die B 290 etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums bei Satteldorf Anschluss an die Bundesautobahn 6 Heilbronn-Nürnberg. Knapp 14 km nordöstlich der Stadt liegt das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, an welchem die A 6 auf die A 7 Ulm-Würzburg trifft.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2025
- Endenergiebedarf:
- 27,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- Energieausweis gültig bis:
- 19.03.2035
- wesentlicher Energieträger:
- Umweltwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2024
Ausstattungsbeschreibung:
Die Fussbodenbeläge sind Fliesen und pflegeleichtes Vinyl.Alle Wohnungen verfügen über eine Videosprechanlage.
Sonstige Angaben:
Hinweis:Das Exposé dient lediglich zu Informationszwecken und stellt kein verbindliches Angebot dar. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters bzw. des Verkäufers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag bzw. der notarielle Kaufvertrag.
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