Etagenwohnung - Miete - Crailsheim
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK ,Balkon und PKW-Stellplatz
1.080 €
Crailsheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
74564
Ort
Crailsheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
83 m²
Kaltmiete
1.080 €
Beschreibung:
+++ Ab 01.Dezember 2025 frei +++Mit einer zeitlos eleganten Architektur, gut durchdachten Grundrissen, großzügigen Raumhöhen, hochwertigen Innenausstattungen und einem Personenaufzug bietet dieses Gebäude in Crailsheim-Roßfeld mehr als nur ein zufriedenstellendes Wohnerlebnis.
Diese komfortable und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Das offene Raumkonzept integriert die Küche nahtlos in den Wohnbereich und die großflächigen, bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und luftige Atmosphäre.
Die großzügige Wohnung umfasst einen geräumigen Wohn- und Kochbereich, zwei weitere Schlafzimmer, einen Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, WB und WC. Mit ihrer modernen Raumaufteilung (siehe Grundrisse und Wohnflächenberechnung in der Beschreibung) bietet die Wohnung Platz für 1 bis 3 Personen.
Sie ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und erfüllt alle Wünsche.
Ein PKW-Außenstellplatz steht dem Mieter für monatlich 50 € zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schreiben Sie uns eine E-Mail, rufen Sie uns an oder füllen direkt das Kontaktformular von immowelt.de aus.
Wir führen individuelle Besichtigungstermine nach Vereinbarung und persönlichem Bewerbungsgespräch durch.
Lagebeschreibung:
Das Appartement liegt im ersten Obergeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 18 Appartements, in einem sehr gefragten Wohngebiet in Crailsheim-Roßfeld. Durch die günstige Lage sind es nur wenige Gehminuten zu diversen Versorgungseinrichtungen wie Zahnarzt, Ärztezentrum und Apotheke. Banken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft sind ebenfalls vorhanden und können gut zu Fuß erreicht werden. Entlang den Straßen finden sich großzügig angelegte Fußwege mit Anbindung an das überörtliche Wegenetz. Bushaltestellen für eine gute Stadtbusanbindung befinden sich praktisch "vor der Tür".Crailsheim, eine Stadt im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg, ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken, mit über 34.000 Einwohnern. Die Crailsheimer Unternehmen beschäftigen insgesamt über 20.000 Arbeitnehmer.
Crailsheim hat ein sehr gutes Kulturangebot wie Kino, Theater- und Musikveranstaltungen für jeden Geschmack, verschiedene Märkte über das ganze Jahr, das mehrtägige Kulturwochenende und das berühmte Crailsheimer Volksfest im September.
Crailsheim bietet mehrere Parkanlagen mit schön gestalteten Sitzgelegenheiten und altem Baumbestand in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sprich: alle sind bequem zu Fuss erreichbar.
Crailsheim hat über die B 290 etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums bei Satteldorf Anschluss an die Bundesautobahn 6 Heilbronn–Nürnberg. Knapp 14 km nordöstlich der Stadt liegt das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, an welchem die A 6 auf die A 7 Ulm–Würzburg trifft.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2021
- Endenergiebedarf:
- 33,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 21.08.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2022
Ausstattungsbeschreibung:
- hochwertige Fußbodenbeläge und Badezimmerausstattungen- modernste Haustechnik
- modernste Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Personenaufzug
- Abstellraum
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
uvm.
Sonstige Angaben:
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietertrag.Sie wollen mehr erfahren?
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