Etagenwohnung - Miete - Crailsheim
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit EBK , Balkon und PKW-Stellplatz
1.080 €
Crailsheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
74564
Ort
Crailsheim
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
84 m²
Kaltmiete
1.080 €
Beschreibung:
+++ NEUWERTIG • SOFORT BEZIEHBAR +++Mit einer zeitlos eleganten Architektur, durchdachten Grundrissen, großzügigen Raumhöhen und einer hochwertigen Innenausstattung bietet dieses Gebäude ein Wohnerlebnis auf hohem Niveau. Ein Personenaufzug sorgt zudem für komfortablen Zugang zu allen Etagen.
Diese moderne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch ihre offene Gestaltung und stilvolle Ausstattung.
Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 48 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer (ca. 12 m² und 10 m²) sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Breite des Wohnzimmers und des größeren Schlafzimmers erstreckt. Der Zugang erfolgt sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern zusätzlichen Komfort durch einen abgeschlossenen Fahrradraum sowie einen Hausmeister- und Reinigungsservice, der bereits in den Nebenkosten berücksichtigt ist.
Ein PKW-Außenstellplatz – oder auf Wunsch zwei – stehen zur Verfügung. Die monatliche Miete beträgt jeweils 50 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, per E-Mail oder direkt über das Kontaktformular bei immowelt.de.
Wir vereinbaren individuelle Besichtigungstermine nach vorherigem persönlichen Gespräch.
Lagebeschreibung:
Das Appartement liegt im ersten Obergeschoss eines neuen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 18 Appartments, in einem sehr gefragten Wohngebiet in Crailsheim. Durch die günstige Lage sind es nur wenige Gehminuten zu diversen Versorgungseinrichtungen wie Zahnarzt, Ärztezentrum und Apotheke. Banken und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft sind ebenfalls vorhanden und können gut zu Fuß erreicht werden. Entlang den Straßen finden sich großzügig angelegte Fußwege mit Anbindung an das überörtliche Wegenetz. Bushaltestellen für eine gute Stadtbusanbindung befinden sich praktisch "vor der Tür".Crailsheim, eine Stadt im Nordosten des Bundeslandes Baden-Württemberg, ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken, mit über 34.000 Einwohnern. Die Crailsheimer Unternehmen beschäftigen insgesamt über 20.000 Arbeitnehmer.
Crailsheim hat ein sehr gutes Kulturangebot wie Kino, Theater- und Musikveranstaltungen für jeden Geschmack, verschiedene Märkte über das ganze Jahr, das mehrtägige Kulturwochenende und das berühmte Crailsheimer Volksfest im September.
Crailsheim bietet mehrere Parkanlagen mit schön gestalteten Sitzgelegenheiten und altem Baumbestand in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, sprich: alle sind bequem zu Fuss erreichbar.
Crailsheim hat über die B 290 etwa 5 km nördlich des Stadtzentrums bei Satteldorf Anschluss an die Bundesautobahn 6 Heilbronn–Nürnberg. Knapp 14 km nordöstlich der Stadt liegt das Autobahnkreuz Feuchtwangen/Crailsheim, an welchem die A 6 auf die A 7 Ulm–Würzburg trifft.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Baujahr:
- 2021
- Endenergiebedarf:
- 33,9 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- A
- Energieausweis gültig bis:
- 21.08.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Fernwärme
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2021
Ausstattungsbeschreibung:
- hochwertige Fußbodenbeläge und Badezimmerausstattungen- modernste Haustechnik
- modernste Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Videosprechanlage
- Fahrradraum
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
uvm.
Sonstige Angaben:
Alle im Exposé verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Vermieters und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht geprüft. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietertrag.Sie wollen mehr erfahren?
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74564 Crailsheim
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